- Đang online
- 10
- Tổng lượng truy cập
- 76477
Bộ Xây dựng vừa công bố Chỉ số giá xây dựng các tháng 7, 8, 9 và quý III năm 2011. Kết quả tổng hợp cho thấy trong những tháng gần đây, mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian là rất lớn.
Theo Bộ Xây dựng, mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian được xác định dựa trên 4 chỉ số cơ bản: Chỉ số giá xây dựng công trình; chỉ số giá phần xây dựng; các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí ( gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công công trình ); chỉ số giá các loại vật liệu xây dựng chủ yếu.
Bên cạnh đó, chỉ số giá xây dựng còn được tính theo 5 nhóm công trình: công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi và công trình hạ tầng kỹ thuật. Các công trình được lựa chọn để xác định chỉ số giá xây dựng là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loạI công trình và được xây dựng theo quy trình công nghệ phổ biến. Việc khảo sát sự biến động của chỉ số giá xây dựng được Bộ Xây dựng tiến hành tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước như: Hà Nội, TPHCM, Cần Thơ, Đà Nẵng, Vĩnh Long…
Số liệu công bố của Bộ Xây dựng tại khu vực Hà Nội cho thấy, so với cùng kỳ năm 2006 thì chỉ số giá xây dựng 5 nhóm công trình nêu trên đã tăng giá trung bình từ 1,5 – 2 lần. Cụ thể trong quý III: công trình nhà ở tăng 196,85%; công trình giáo dục tăng 208,89%; công trình công nghiệp dệt, may tăng 158,3%; nhóm công trình cầu, hầm tăng 214,9%; kênh bê tông xi măng tăng 222,51%; công trình mạng cấp nước tăng 211,71%…
Cũng tại Hà Nội, trong tháng 9/2011 giá các loại nhân công, vật liệu, máy thi công cũng tăng mạnh so với mức giá năm 2006 . Đối với giá vật liệu và giá thuê máy móc thi công công trình, mức tăng trung bình tương đương 1,6 lần, cụ thể: giá vật liệu sử dụng để xây dựng công trình dân dụng tăng từ 169,69% đến 194,54%; giá thuê máy thi công cho nhóm công trình này tăng 164,08%. Riêng giá thuê nhân công xây dựng tất cả các nhóm công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật đã tăng trên 3 lần so với cùng kỳ năm 2006, mức tăng là 340,97%.
Trong 5 năm qua (2006-2011), giá các loại vật liệu xây dựng chủ yếu như: xi măng, cát, đá, gạch, gỗ, kính xây dựng, nhựa đường… cũng có mức tăng trung bình từ 1,3 đến 2,5 lần. So với mặt bằng giá năm 2006, thì đến tháng 9/2011, nhóm vật liệu có mức tăng thấp nhất là vật liệu tấm lợp, bao che tăng 133,69%; nhóm vật liệu có mức tăng giá cao nhất là gạch xây dựng ( tăng 255,93%) và nhựa đường ( tăng 237,61%)…
So với khu vực Hà Nội thì giá thuê máy móc, nhân công tại TPHCM có mức tăng giá cao hơn, cụ thể trong tháng 9, giá thuê nhân công tại TPHCM đối với tất cả 5 nhóm công trình được khảo sát đều tăng 350,6% so với năm 2006 ( trong khi mức tăng này của Hà Nội là 340,97%, thấp hơn khoảng 10%); giá thuê máy thi công xây dựng các công trình tại TPHCM ( tăng 166,71%) cũng tăng nhỉnh hơn so với khu vực Hà Nội ( tăng 164,08%).
Bảng chỉ số giá xây dựng các tháng 7, 8, 9 và qúy III năm 2011 vừa được Bộ Xây dựng công bố cũng cho thấy, tốc độ tăng giá của các loại vật liệu xây dựng tại hai khu vực có thị trường xây dựng sôi động nhất là Hà Nội và TPHCM lại có sự đảo chiều. Tỷ lệ tăng giá các loại vật liệu xây dựng cơ bản tại TPHCM trong giai đoạn (2006-2011) thường thấp hơn so với khu vực Hà Nội. Cụ thể trong tháng 9/2011, tỷ lệ tăng giá của gạch xây dựng tại TPHCM trong 5 năm là 199,76% ( mức tăng của Hà Nội là 255,93%); kính xây dựng tại TPHCM tăng 151,02% ( mức tăng của Hà Nội là 151,02%)…
Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành thì sự biến động giá xây dựng thời gian qua đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ của các dự án. Không ít công trình trên địa bàn cả nước thời gian qua đã lần lượt phải điều chỉnh tổng mức đầu tư cho phù hợp với những biến động của chỉ số giá xây dựng.
(Theo Báo Đấu Thầu)